安徽师范大学银湖南路教师公寓2幢3单元1502房屋现公开转让，欢迎广大教职工参与竞价购买。

一、标的物简况

坐落：本市银湖南路教师公寓2-3-1502室（含储藏室）

建筑面积：139.91m²（另有储藏室9.71平方米）

户型：三室两厅一厨两卫

楼层：第15层，共15层

建筑年份：2002年

房屋结构：钢混

装修情况：简装

土地性质：划拨

房产证及其他：房屋为定向销售商品房，已备案登记为耿某某所有，未办理房产证。涉及过户手续及相关费用按芜湖市有关规定办理，具体请竞买人于竞卖前至芜湖市相关单位自行查询。

二、评估价、竞买底价、保证金

评估价：1532440元

底价：1532440元

保证金：15万元。

三、参与竞买对象

安徽师范大学在职教职工(竞买对象由校人事处认定)，与本标的物有利害关系的当事人请关注本次竞卖活动的整个过程。

四、产权过户

学校配合原产权人、买受人做好房地产权属转移和登记工作，以最后取得房地产产权证书或房地产交易管理部门窗口受理为止。由于此房屋登记簿所有权人为耿某某，未办理房地产产权证，竞买人应理解并同意办理房地产权证可能需要耿某某解除或办理有关手续，竞买人知悉并同意遵守芜湖市相关规定。

税费：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担，具体费用请竞买人自行到芜湖市相关单位查询。

五、报名、咨询、看房

1.报名：竞买人应于2020年元月3日前报名登记。受理报名单位：安徽师范大学资产处，地点：花津校区行政楼334室。

2.咨询：自本公告登出之日起至现场交易前一日下午17点止（双休日、节假日除外）接受咨询，咨询时间：上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，电话：汪国琴5910876，邹艳 5910301。

3.看房：竞买人于通知时间内自行前往标的物所在地看房，逾期不再安排。看房时间：2020年元月4日、5日14:00-17:00。

六、保证金及购房款交纳

竞买人需提前将保证金转入指定账户，以现场竞价前一日下午4时前到账为准，否则不得参加现场竞价。

竞卖结束后保证金自动转为成交款的一部分，未竞得标的物的竞买人所交付的保证金在竞卖结束后5日内按原渠道退还竞买人，不计利息。

七、竞价及成交规则

1.采取现场书面竞价方式，价高者得。加价幅度为1万元及其整数倍。低于评估价的报价无效。

2.余款须于竞价成交日起30个自然日内缴入学校指定账户，并向学校提交缴款凭证。逾期视为放弃，保证金不予退还。

3.余款结清后，学校将房屋钥匙交于买受人。除上述税费提到的相关费用需买受人承担外，其它未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、现场竞价地点、日期

1.地点：暂定于花津校区行政楼第三会议室

2.日期：暂定于2020年元月11日上午10时

九、特别提醒

标的物以实物现状交付，学校和标的物共有人不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看房，未看房的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者，请于2020年元月2日前与安徽师范大学资产与实验室管理处联系。

银行开户名：安徽师范大学

账号：34001672208053001599

开户行：中国建设银行芜湖市分行中山路支行

联系人：汪国琴

联系电话：0553-5910876 13705534271

安徽师范大学资产与实验室管理处

                                                                                                                                                          2019年12月24日