银湖南路48套新房分配综合计分排序表公布后，职能部门对反馈的意见进行了核实，现将核实后的综合计分排序予以公布。本次公布的综合计分排序如有计分方面误差，选房前再对上榜人员的计分排序作适当调整（综合计分排序表附后）。
　　为了确保本次新房分配工作有序进行，选房有关事宜一并通知如下：
　　一、本批新房房源情况一览（户型结构可实地察看）

　　二、本批新房分配的相关政策
　　1、银湖南路教师公寓属定向销售给师大教职工的商品房（不允许上市），选房时需与学校签订购房协议（协议文本另发）。
　　2、选购本次新房的住户，原住学校房改房的，自愿将原房改房退还学校，将产权证交还房地产管理科，学校以原购房款冲抵本次新房购房款，并按无房户给予本校职工住房补贴；原住学校租住房的，自愿将租住房退还学校，学校按无房户给予本校职工住房补贴；原住校外无限定房改房的住户，自愿将原房改房按原购房款额转给学校，同时将产权证、土地证和变更产权的相关资料交到房地产管理科，学校将该购房款额冲抵本次新房购房款，并按无房户给予本校职工住房补贴，其配偶因交出房改房未能享受的住房补贴差额，由学校另行支付。
　　3、新房购房款暂按小高层平均价1700元/M2，多层平均价1250元/M2标准收取，本次售房最终结算工作待工程决算并审计后进行，在计算楼层增减等因素基础上核定出售价格，办理相关购房手续，购房款多退少补（楼层增减率计算同第一批住户）。
　　4、选购新房的住户，原住房屋产权已被抵押的需尽快办理解除抵押手续后，方可参加选房，在交纳购房款时，不交回产权证书或没有办理好产权抵押解除手续的视为放弃新房选购。
　　5、为避免本批新房分配过程中出现住户选房后又放弃而导致选房次序的混乱，本批新房在正式分配前要求参选住户预交伍仟元保证金（11月12日上班时间到财务处会议室缴纳），凭保证金收据进行选房。保证金在缴纳购房款时冲抵。弃选或无房可选的住户保证金11月16日退还，选中新房后又放弃的视为违约，保证金不退，请选房户选房时务必慎重考虑。
　　三、选房时间及地点
　　选房时间：11月13日上午8：30
　　地 点：图书馆报告厅
　　四、凡已选购本次新房的住户请于11月22日--23日上班时间到财务处会议室缴纳购房款（将原购房改房的产权证、协议、土地证、购房发票在交款时同时带来）。
　　本批新房分配时间较紧，涉及面较广，关系到教职工的切身利益，请各单位负责同志高度重视，务必通知到本单位所有上榜人员按时选房，若因通知不及时等原因导致教职工错失选房机会房管部门概不负责。
　

安师大分房委员会
2004年11月10日

　　二00四年新房分配综合计分排序表
　　二00四年银湖南路新房分配综合计分排序表