文津花园各购房人：

根据芜湖市财政局、芜湖市住建委关于购房契税重大调整的紧急公告，凡在2010年10月1日之前与房地产开发公司签订购房合同购买家庭非唯一住房且不具备办理产权登记的购房人，由所售房屋的房地产开发公司汇总后统一于2010年12月31日前到设在市房地产登记管理处的财政窗口进行契税纳税申报（购房契税为合同金额的2%），逾期不办理，将不再享受财税字[1999]210号文的契税优惠政策。截止2010年12月28日，芜湖科创房地产开发有限公司共收到申报材料1236份，业经芜湖市房地产登记管理处备案，并垫资1000多万元到市财政窗口进行了契税纳税申报。另外，根据《安徽师范大学花津校区职工住宅售购方案的通知》（校总字[2008]3号）精神，地下车位费每个3万元。经研究，文津花园地下车位实行分批处理，第一批地下车位使用权售让各购房人一个车位，余下车位的处理办法另定。

为认真做好购房契税、地下车位使用权售让费的缴纳工作，现将有关事宜通知如下：

一、购房契税、地下车位使用权售让费的缴纳时间

科创公司自2011年4月11日开始组织开展缴费工作，4月20日结束。为方便购房人办理交款手续，科创公司到建行中山路支行（美食街路口边）现场办公。办公时间为每天8：30-16：00，中午不休息。

具体日期安排为：

二、办理交款手续的具体程序

1、各购房人提前到就近的建设银行网点将费用存入个人建行存折或储蓄卡上。

2、在规定的日期和时间内，各购房人自行到建行中山路支行科创公司工作台领取已填好数额的交款单。对于已登记一个车位的住户，填好的交款单为两张，分别为契税、地下车位使用权售让费；对于未登记车位的住户，填好的交款单为契税。

3、到指定窗口排队办理交款手续（窗口只受理个人建行存折或储蓄卡，不受理现金）。

4、交款手续办完后，购房人持交款单第二联客户回单到科创公司工作台开具发票，同时领取购房人申报契税资料原件及契税发票。

三、提醒注意的几个问题

1、为避免出现差错，请购房人在规定的日期和时间去办理手续，不在规定日期和时间的不受理，敬请谅解与支持。

2、请购房人按填好的交款单数额一次性办理，否则，银行不予办理交款手续。

3、办理交款手续后，才能取得地下车位使用权售让资格；

4、请购房合同价款全额未交清的少数购房人尽快办理交款手续，逾期不办理，一切责任自负。

5、请各部门、各学院以及购房担保人务必通知各购房人在规定时间内办理交款手续，逾期责任自负。

4、咨询、办理联系人：於敏、华克进   联系电话：5912378，5912366

特此通知

芜湖科创房地产开发有限公司

 二○一一年三月二十三日