各部门、各单位：

根据文津花园预售工作安排，文津花园5#、6#、10#、11#楼商品房预售许可证正在办理，请各部门、各单位通知认购文津花园5#、6#、10#、11#楼的教职工做好准备工作。

一、核对购房人姓名、单位和认购房号，提供购房人身份证复印件二份（查验身份证原件）。

二、携安徽师范大学和科创公司盖章的收据核对预交费用，计算优惠，确定商品房预售合同价。（合同价=原房价-资金占用费-优惠）

1、优惠方式：

（1）已交房款的资金占用费统一计算到 09年 12月 31日 。

计算方法：收据金额×（ 09年 12月 31日 -收据入账日期）×7.47%/360

（2）若购房合同签订后三天内一次性付清房款优惠总房价的1%；若按购房合同完成贷款手续后付清房款优惠总房价的0.5%,先予以优惠，一个半月内完成不了贷款手续以及余款交现金三天内没有付清的取消优惠，上述优惠均须签订承诺书。

2、 09年 11月 5日 前截止交款，之后补交款待最终结算房款时按以下方式计算资金占用费：

（1）补交现金按7.47%年利率计算（银行入账日期至 09年 12月 31日 ）。

（2）银行贷款付款按银行贷款利率计算（贷款到账日期至 09年 12月 31日 ）。

三、地点：芜湖科创房地产开发有限公司三楼综合办公室（芜湖市九华南路），联系电话：0553-5912378

四、时间安排：

5#楼： 09年 11月 2日 ；

6#楼： 09年 11月 3日 ；

10#楼： 09年 11月 4日 ；

11#楼：09年11月5-6日。

芜湖科创房地产开发有限公司

二○○九年十月二十九日